2013〜2023年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
東京都
194.3万円/㎡
前年比+34.4%
大田区
100.0万円/㎡
前年比-3.0%
イニシア池上
東京都大田区池上四丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
2018年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 71㎡の場合
相場
7,766万円
109.4万円/㎡
3,606
6,379
9,153
11,926
AI査定結果
推定相場価格
7,766万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,379万円〜9,153万円
89.8万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
イニシア池上
7,680万円（108.2万円/㎡）/ 1階 / 71㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 7,680万円 | 108.2万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/06/13 | 7,780万円 | 93.7万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | イニシア池上 大田区池上四丁目 | 池上駅7分 | 7,680万円 | 108.2万円 | 71㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅7分 | 6,950万円 | 98.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | リビオ池上レジデンス 大田区池上二丁目 | 池上駅9分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.82㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/02 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジデンシャル池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,500万円 | 99.3万円 | 65.45㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 9,380万円 | 131.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | Brillia久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,480万円 | 115.2万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブリリア久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,480万円 | 115.2万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、大田区では3%下落しています。
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